Rizskalász utcai projekt

Megmentett otthonok. Újragondolt élet.

Hiszünk abban, hogy minden jól megválasztott ingatlan új életre kelhet. Kiemelkedő lokációkon, átgondolt tervezéssel és modern okosotthon megoldásokkal hozunk létre új értéket.

4 lakás 50 és 200 m² között Budapest, XVII. kerület Átadás: 2026. szeptember
Kérem a lakásbemutatást A projekt felfedezése
Ingyenes és nem kötelez semmire. Két perc az egész.
Görgess
Rólunk

Nem klasszikus
ingatlanfejlesztők
vagyunk.

Olyan épületeket keresünk, amelyek jó helyen vannak, műszakilag megmenthetők, de a piac valamiért alulértékeli őket. Ezeket teljes körűen újragondoljuk: építészet, gépészet, villamosság, okosotthon rendszerek, és új életet adunk nekik.

Barnamezős fejlesztéseink során régi, értékes ingatlanokat mentünk meg. Prémium műszaki tartalommal, átgondolt tervezéssel és modern okosotthon technológiával teremtünk időtálló értéket.

Kiválólokációk
Barnamezősfejlesztések
Okosotthontechnológia
Teljes körűműszaki háttér
Rizskalász utcai projekt

Válaszd ki a Neked megfelelő otthont

Három prémium lakás, egyedi karakterrel. Kattints egy lakásra a részletekért, alaprajzért és a látványtervekért.

Lakás 01

Kompakt kertkapcsolatos otthon

50,43 m2 Teljes alapterület
Földszint Szint
1 hálószoba Szobák száma
82 990 000 Ft Ár
Nappali 1/5
Teljes alapterület 50,43 m2
Élőben szeretnéd megnézni? Foglalj időpontot, és pontosan elmondjuk, mit kapsz, mennyiért.
Lakásbemutatást kérek
Módszerünk

Miért más a megközelítésünk?

Nem kozmetikai felújítás. Alapos műszaki tervezés, hosszú távú gondolkodás és a részletek iránti figyelem áll minden projektünk mögött.

Kiváló lokáció

Nem a város szélén. Olyan helyeken, ahol az emberek valóban élni szeretnének. Minden projektünk gondosan kiválasztott, jó infrastruktúrájú helyszínen valósul meg.

Energiahatékony otthonok

Hőszivattyús fűtés-hűtés, korszerű szigetelés, okos energiafelügyelet. Alacsony rezsi, kényelmes hőmérséklet egész évben.

Okosotthon technológia

Smart lock, hőszivattyús rendszer, WiFi-vezérelt redőnyök, iPad-alapú vezérlőpanel. Modern intelligencia minden otthonban.

Valódi műszaki háttér

Nem kozmetikai felújítás. Komplett építészeti, gépészeti és villamos tervezés, teljes kivitelezési dokumentációval és részletes vevői kézikönyvvel.

Húzd oldalra a további módszerekért
Folyamatunk

Így dolgozunk, lépésről lépésre

01 Első lépés

Ingatlan kiválasztása

Alulértékelt épületeket keresünk jó lokációkon. Alapos műszaki és piaci elemzést készítünk, mielőtt bármihez hozzányúlnánk. Csak akkor indul projekt, ha a szám és a hely is stimmel.

02 Második lépés

Tervezés

Építész, gépész és villamos tervező bevonása. Átfogó tervezési dokumentáció készül, hogy mindenki előre tudja, mi épül és milyen minőségben.

03 Harmadik lépés

Teljes műszaki újragondolás

Nem kozmetikai felújítás. Komplett épületszerkezeti, gépészeti és villamos felújítás. Ez az a különbség, ami tíz év múlva is látszani fog a lakáson.

04 Negyedik lépés

Kivitelezés

Dokumentált folyamat, folyamatos minőségellenőrzéssel. Átlátható kommunikáció a vevőkkel. Végig látod, mi történik, és bármikor kérdezhetsz.

05 Ötödik lépés

Átadás

Részletes vevői dokumentációval, műszaki kézikönyvvel. Teljes körű tájékoztatás az okosotthon rendszerekről. Átadás után is elérsz minket.

Ingatlan kiválasztása
Tervezés
Műszaki újragondolás
Kivitelezés
Átadás
Aktuális projektek
Wellness & apartmanház

Villa Lilith Smart

Fertőrákos, Kőbánya sor 1/B

Teljesen felújított és okosotthon-rendszerrel modernizált apartmanház Fertőrákos szívében, Fertő-tó panorámával. 10 önálló prémium apartman, beltéri medence jacuzzival, kültéri fűtött medence, finn és infraszauna. Recepcióra nincs szükség, a vendégek smart lock rendszeren keresztül, e-mailben kapott kóddal lépnek be, az összes szolgáltatást az Alfred appból kezelik.

  • Fertő-tó panoráma
  • Beltéri medence, jacuzzi
  • Kültéri fűtött medence
  • Finn és infraszauna
  • Smart lock, recepció nélkül
  • 24 órás online bejelentkezés
  • Alfred app, minden egy helyen
  • Teljes villa bérlés is lehetséges
10Apartmanok
2 dbMedencék
Finn + InfraSzauna
Smart lockTechnológia
Projekt megtekintése
Megtakarítás

A vételár csak az egyik költség. A fenntartás évtizedeken át számít.

58 m²

Jelentős éves megtakarítás

Éves500 és 700 ezer Ft között
Havi40 és 60 ezer Ft között

A lakáshoz nem tartozik közös költség, fűtését és hűtését korszerű, energiatakarékos hőszivattyús rendszer biztosítja. Egy hasonló méretű, hagyományos társasházi lakáshoz képest a nulla közös költség és az alacsonyabb energiafogyasztás együtt jelentős megtakarítást ad.

100 m²

Jelentős éves megtakarítás

Éves600 ezer és 1 millió Ft között
Havi50 és 80 ezer Ft között

A lakáshoz nem tartozik közös költség, fűtését és hűtését hőszivattyús rendszer biztosítja. Nagyobb alapterületen a spórolás is nagyobb, mert a rezsi arányosan több lenne egy hagyományos lakásban.

257 m²

Kiemelkedően alacsony fenntartás

Éves1,5 és 2,5 millió Ft között
Havi125 és 200 ezer Ft között

A teljes emelet és tetőtér együtt 257 m². Ekkora ingatlannál a közös költség nélküli, hőszivattyús működés akár évi 2,5 millió Ft-tal is kevesebb kiadást jelenthet a hagyományos alternatívához képest.

A feltüntetett összegek tájékoztató jellegű becslések, amelyek a jelenlegi rezsiárakon és átlagos fogyasztási szokásokon alapulnak.

Gyakori kérdések

Amit szoktak kérdezni tőlünk

Mikor lesz átadás és mennyi a foglaló?
A Rizskalász utcai projekt tervezett átadása 2026. szeptember. A foglalás és a szerződés részleteit a személyes lakásbemutatáson beszéljük át. Nincs meglepetés, minden lépést előre elmondunk.
Kicsi cég vagytok, ez nem kockázatos?
Ez a leggyakoribb kérdés, és jogos. Ezért adunk minden vevőnek írásos garanciát a szerződéshez, és ezért találkozol minden lépésnél személyesen Simon Lillával. Egy nagy cégnél egy ügyintéző kezel, nálunk a tulajdonos.
Mit jelent pontosan az okosotthon rendszer?
Smart lock a bejáraton, hőszivattyús fűtés-hűtés központi vezérléssel, WiFi-vezérelt redőnyök és iPad-alapú vezérlőpanel. Egy alkalmazásból kezelhető minden. Az átadáskor részletes vevői kézikönyvet kapsz, hogy pillanatok alatt otthonosan használd.
Mennyibe kerül a fenntartás egy hasonló lakáshoz képest?
Nulla közös költség és hőszivattyús rendszer miatt egy 58 m²-es lakásnál évi 500 és 700 ezer Ft között, egy 100 m²-esnél évi 600 ezer és 1 millió Ft között spórolhatsz. A pontos részletek a Megtakarítás szekcióban.
Milyen anyagokat és márkákat használtok?
Kiemelt márkák: Marazzi vagy Zalakerámia burkolat, Kaindl laminált padló, Geberit WC-tartály, Laufen vagy Ideal Standard szaniterek, Grohe csaptelepek, Schneider Electric vagy Legrand kapcsolók. Prémium anyagok minden helyiségben, dokumentálva.
Kell-e előleget fizetni a lakásbemutatás után?
Nem. A lakásbemutatás ingyenes és semmilyen kötelezettséggel nem jár. Utána van időd végiggondolni, összehasonlítani, kérdezni. Ha maradsz, akkor beszélünk foglalóról és szerződésről, előtte nem.
Van olyan lakás, ami befektetésnek is jó?
Igen. A lakásaink közül vannak kifejezetten befektetői méretben tervezettek, hosszú vagy rövid távú bérbeadásra egyaránt. A modern műszaki tartalom és a saját kertkapcsolat vonzza a bérlőket, ami magasabb bérleti díjat is jelenthet.
Kapcsolat

Az új otthonod egy találkozásra van

Foglalj egy ingyenes lakásbemutatást. Végigvezetünk a lakásokon, minden kérdésre válaszolunk, és pontosan elmondjuk, hogy néz ki nálunk a vásárlási folyamat, az árazás és a garancia.

  • Ingyenes bemutatás
  • Írásos garancia
  • Nincs kötelezettség
  • Két perc jelentkezés
Kérem a lakásbemutatást
A jelentkezés után 24 órán belül személyesen keresünk telefonon.
Elérhetőség

Rizskalász utcai projekt

Helyszín: Budapest XVII. kerület, Rizskalász utca

Székhely: Petőfi Sándor utca 48., 2724 Újlengyel

Telefon: +36 30 555 1234

Email: info@smartlivinghome.hu

Ügyfélfogadás: előre egyeztetett időpontban